算谷产业园项目物业服务招标布告

（招标编号：SDAK-2026WY-0635）

项目地点地域：山东省,济南市

一、招标前提

本算谷产业园项目物业服务已由项目审批/核准/登记机关核准，项目资金起源为其他资金/，招标报答济南东强科技创新有限公司。本项目已具备招标前提，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标领域

规模：项目地址：高新区科嘉路南侧，春暄路西侧。项目概况：占地面积258119平方米，总构筑面积371329.78平方米，其中地上构筑总面积350093.34平方米，地下构筑总面积21236.44平方米。绿地率15%；构筑密度38.1%；停车率100%。工业用房地上构筑面积255581.01平方米，配套公寓构筑面积63785.99平方米，配套贸易构筑面积17436.08平方米；公建构筑面积13290.26平方米；地下车库构筑面积21236.44平方米；地上车位 682 个，停车楼车位 908个，地下车位 686 个。

领域：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)算谷产业园项目物业服务；

三、投标人资格要求

（001 算谷产业园项目物业服务）的投标人资格能力要求：

1．须在中国境内注册，持有有效的交易牌照，拥有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或天然人；

2．参与本项目招标活动前三年（递交投标文件截止功夫前）内涵经营活动中没有沉大违法纪录；

3．凭据财库〔2016〕125号文《财政部关于在当局采购活动中查问及使用信誉纪录有关问题的通知》的划定，各投标单元需通过中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/）和中国当局采购网（http://www.ccgp.gov.cn）查问信誉纪录，并打印网站查问了局的截图。对列入失信被执行人、当局采购严沉违法失信行为纪录名单的单元回绝其参加当局采购活动；

4．与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者幼我，不得参与投标；单元掌管报答统一人或者存在直接控股、治理关系的分歧投标单元，不得参与统一标段的投标或者未划分标段的统一招标项主张投标；

本项目不允许结合体投标。

四、招标文件的获取

获取功夫：从2026年6月10日09时00分到2026年6月15日17时00分

获取方式：凡有意参加本次招标活动的投标单元，请于上述功夫（北京功夫）发送邮件进行信息登记。邮件内容：项目信息登记表（体式自拟，蕴含项目名称、项目编号、公司名称、联系人、联系电话、邮箱等信息）、招标文件用度汇款底单以及以下资料加盖公章的扫描件（扫描成一个PDF文件），发送至山东安康建设项目治理有限公司邮箱sdakwyzb@126.com。所需资料扫描件：1）交易牌照副本；2）企业法人授权委托书及授权委托人身份证；3）根基开户许可证/财政账户信息；4）信誉查问截图（截图需蕴含网站网址、查问内容以及电脑截屏功夫，并加盖投标人公章）。邮件名称定名为：投标单元名称-项目名称-信息登记，并电话通知代理公司。（提交招标文件用度须从公司根基账户转出，须表明项目名称，我公司开户银行：齐鲁银行济南王舍人支行   开户名：山东安康建设项目治理有限公司  银行账号：8661 1782 1014 2100 2189  行号：313451007828）。招标文件费：300元/份，售后不退。注：本项目尝试资格后审，信息登记时的资料检验不代表资格审查的最终通过或合格。

五、投标文件的递交

递交截止功夫：详见招标文件

递交方式：山东安康建设项目治理有限公司（济南市经十路17175号二层开标室）

纸质文件递交

六、开标功夫及地址

开标功夫：详见招标文件

开标地址：山东安康建设项目治理有限公司（济南市经十路17175号二层开标室）

七、其他

本次招标布告在J9集团有限公司网站（http：//www.jhhg.net.cn/）、中国招标投标公共服务平台（http：//www.cebpubservice.com/）颁布。

八、监督部门

本招标项主张监督部门为/。

九、联系方式

招标人：济南东强科技创新有限公司

地  址：济南高新区东区街路飞跃大路2016号F4-2-202-49

联系人：李经理

电  话：0531-68975329

电子邮件：/

招标代理机构：山东安康建设项目治理有限公司

地 址：济南市历下区经十路17175号

联系人：栾教员

电话：0531-87626878

电子邮件：sdakwyzb@126.com